Ferme - 107 m² - 6 pièces à Rivière-Saas-et-Gourby

MAISON EN PIERRE DU 19ème SIECLE située dans les hauteurs de la commune de Rivière Saas et Gourby. A 20 minutes des plages. Environnement calme et facile pour les accès vers Bordeaux ou Bayonne.
La maison se compose au rdc d'un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine.
L'escalier mène à un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Les 2 granges peuvent être transformées selon vos besoins. La grange attenante à la maison vous permet d'agrandir la partie habitable.
Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou pour une maison de vacances.
L'ensemble se situe sur un terrain de 1700 m2.
Cette annonce référence 246765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr