Maison - 161 m² - 6 pièces à Rivedoux-Plage

Iad France - Agnès Aptel vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Rivedoux-Plage. Idéalement située et pleine de potentiel, cette maison possède un charme indéniable et offre un cadre de vie paisible sur l'île de Ré. Elle dispose d'une surface habitable de 161 m² sur un terrain généreux de 431 m². À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour se détendre en famille, Une cuisine séparée équipée ainsi qu'une salle à manger pour partager de bons repas conviviaux. Un accès par derrière de la maison, vous amène à une buanderie, et un atelier de 9 m² qui constituent des espaces supplémentaires pratiques et fonctionnels pour faciliter le quotidien. Les 5 chambres offrent de beaux volumes et sont accompagnées de 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc pour plus de confort. Un jardin d'hiver de 16 m², et une dépendance indépendante aménagée de 15 m² complète ce bien. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. À l'extérieur, une terrasse en bois exposée au sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de l'air marin. Le jardin offre un espace vert pour les enfants ou pour des moments de détente. Située dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la plage sud de Rivedoux, à 15 minutes à pied du centre village, cette maison allie tranquillité et praticité. Ne tardez pas à visiter cette perle rare sur l'île de Ré. À très vite pour une visite, dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 657 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Aptel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 931192140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.