Maison - 83 m² - 5 pièces à Rive-de-Gier

Rive de Gier (Hauteurs, limite Châteauneuf). 239 000. Pavillon de 83 m² de plain pied construit en 1986 et très bien entretenu, composé de 3 chambres de plus de 11 m², une cuisine ouverte sur un séjour traversant de 42 m², le tout donnant sur une terrasse disposant de dépendances (possibilité de cuisine d'été) et une seconde terrasse côté séjour. Il comporte également un garage. Situation idéale proche des commodités (accès autoroute à 5 minutes, centre ville à 10min à pied et moins encore pour les écoles et parc). Terrain clos et arboré de 378 m². Chaudière Gaz à ventouse (2017) / Climatisation réversible dans le séjour / cheminée foyer fermé / menuiseries double vitrage bois et volets bois. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16 / 05 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 et 1 580, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O6 78 35 51 6O. (gedeon_5404_30266596)