• Maison - 126 m² - 6 pièces
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285 000 €
126 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Rive-de-Gier

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 98 m², construite en 1982 et en excellent état, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Superficie de la maison : 98 m²
Superficie du studio : 28,50 m²
Chambres : 3 chambres spacieuses
Salle d'eau : 1 salle d'eau moderne
Buanderie : Grande buanderie pratique
WC : 1 WC séparé
Séjour : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
Studio attenant : Un studio indépendant de 28,50 m², communicant avec la maison par l'intérieur, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une terrasse privative, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail séparé
Le jardin, piscinable, offre un espace extérieur où vous pourrez créer votre oasis de détente. Cette maison se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Emplacement privilégié : Située à quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces et services de santé), cette maison garantit un quotidien pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 126 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1982
Synthèse
Maison à Rive-de-Gier
285 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 2 262 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM778-AVENIR42
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 126 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Avenir Immobilier
Lucas MILIANO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 270 € à 3 120 €
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