Appartement - 114 m² - 4 pièces à Rive-de-Gier

Appartement spacieux en copropriété – 114 m², 3 chambres, balcon, garage et cave Situé dans la résidence prisée, cet appartement exceptionnel située au 3ième étage, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et espace. Caractéristiques principales : • Vue dégagée • Aucun vis à vis • Surface habitable : 114 m² • 3 chambres lumineuses et spacieuses • Grand balcon offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de détente • Cuisine entièrement équipée • Double séjour baigné de lumière naturelle • Salle de bains moderne + toilettes séparées • Cave privative, idéale pour le rangement • Garage fermé inclus A savoir que les charges de copropriété seront de 150€ par mois à partir de septembre 2025, incluent eau chaude, chauffage et communs. Les fenêtres et volets de l'appartement seront remplacé par le propriétaire actuel, en PVC blanc imitations bois. Vous apprécierez l'ambiance calme et résidentielle de la copropriété, tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Ce bien rare saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort moderne. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 1 lot.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, Tel : 06 77 46 73 86, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/bouterige

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr