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Maison - 97 m² - 5 pièces à Rive-de-Gier

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260 000 €
97 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison rénovée de 5 pièces d'une surface de 97m² carrez (125m² utile), édifiée sur un terrain de 485m².
Elle offre une lumineuse cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 52m² donnant accès au jardin clos exposé Sud. Elle se compose d'une chambre au RDC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois charmantes chambres sous mansarde, avec une salle d'eau et son WC. Dans le jardin, on retrouve un cabanon d'environ 20m² au sol. Deux places de stationnement devant la maison. Elevée sur un sous-sol à utilité de rangement. A deux pas des écoles et lycée. Accès rapide autoroute et gare SNCF.
Chauffage PAC (chauffage et climatisation) et poêle à granulés. Double vitrage. Cumulus thermodynamique. DPE Conso C : 111 kWh/m²/an et GES A : 3 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts : entre 680€ et 960€ par an. Prix : 260 000€ FAI charge vendeur.
Contacter Essertel Anaïs au O6.62.39.99.62 Agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de St Etienne n°841943400.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    BON, Intérieur : BON
Synthèse
Maison à Rive-de-Gier
260 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 680 €
Transaction :
Achat
Référence :
153839
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 97 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
42EME AVENUE
42EME AVENUE
42EME AVENUE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2023
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