Maison - 61 m² - 3 pièces à Rive-de-Gier

Maison Charmante et Authentique à Rive-de-Gier

Venez découvrir cette charmante maison de 71m2 située sur une parcelle d'environ 1 800m2 élevé sur un sous-sol complet pouvant servir de garage.

Elle dispose au premier niveau de deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, de WC séparé, d'un salon ainsi que d'une cuisine séparée.

En ce qui concerne le stationnement, vous disposez d'un garage pouvant accueillir un véhicule, vous pourrez également stationner sur une partie du terrain.

Le jardin, véritable écrin de verdure, vous offre un havre de paix pour vos moments de détente.

Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une pompe à chaleur AIR/AIR.

Des travaux sont à prévoir dans cette maison !

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est un véritable atout. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes.

En voiture, vous accéderez rapidement à un hôpital et à plusieurs parcs et jardins.

Cette maison pleine de potentiel et n'attend plus que vous pour lui offrir une seconde vie alors n'attendez plus et contacter votre agence 2i-transactions !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 195 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Prix net vendeur 185 000 euros et 10 000 euros d'honoraires

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469 00028.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)