Local d'activités - 52 m² à Rive-de-Gier

À vendre : local professionnel de 52 m², situé au rez-de-chaussée à Rive-de-Gier, dans une rue commerçante du centre-ville.
Le bien comprend une entrée indépendante avec rideau métallique, une vitrine sur rue, un balcon de 5,7 m², et une cave.
Anciennement utilisé pour une activité d'esthétique, il est adapté à toute activité commerciale.
Composé d'une entrée de 22 m², de trois pièces de 6 m², d'un WC séparé, et d'une douche, lumineux et traversant.
Chaudière à gaz récente, DPE classe C, GES classe C.
Charges de copropriété : 191 € par an. Taxe foncière : 564 €. Syndic bénévole.
Prix : 55000 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469 00010

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)