Appartement - 68 m² - 3 pièces à Ris-Orangis

Situé à Ris Orangis (Domaine de l'Aunette) dans un secteur recherché, proche de toutes commodités.

Venez découvrir cet appartement de type F3 de 68m2 placé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, il se compose d'une entrée avec placard de4,5m2 desservant un salon lumineux de 20m2, une cuisine fermée de 8,5m2 donnant sur une loggia de 3m2, deux chambres de 9m2 et 10,75m2, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave d'environ 9m2

Taxe Foncière : 1444€
Charges Copropriété : 295€ par mois (Gardien, entretien des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage)

Les bonus
- Double vitrage ALU
- Volets PVC
- Fibre
- Visiophone
- Caméras de surveillance dans les parties communes
- Ecoles à proximités
- Intermarché, Boulangerie, Pharmacie... à 2min
- N7 à 2min et A6 à 5min

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

=> VIDEO SUR DEMANDE !!

Cette annonce référence 258268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : 154 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 540,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr