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Appartement - 77 m² - 4 pièces à Ris-Orangis

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139 900 €
77 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

STIL IMMOBILIER, votre cabinet spécialisé en transaction vous propose UNIQUEMENT ICI.

Cet appartement spacieux de 77m², offrant tout le confort dont vous avez besoin. Situé au pied de la gare RER D de Ris-Orangis, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les trajets quotidiens vers Paris et la région.

Caractéristiques principales :

- 2 grandes chambres lumineuses
- Double séjour de 33m² avec accès direct à un balcon filant
- Cuisine indépendante
- Salle d'eau moderne et WC séparés
- Cellier, cave et un box inclus, avec possibilité d'un second box en supplément

Confort et équipements :

- Double vitrage et volets roulants électriques dans tout l'appartement
- Charges mensuelles de 322€ incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, syndic et ascenseur
- Appartement bien isolé (classé D au DPE)

L'appartement est à rafraîchir, mais offre un grand potentiel pour en faire un espace de vie à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur le second box disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • ADSL
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    3 864 €
Synthèse
Appartement à Ris-Orangis
139 900 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 817 €
Transaction :
Achat
Référence :
STIL655
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:27
Contacter l'annonceur
Appartement - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STIL IMMO
kevin HABA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 540 €
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