Appartement - 97 m² - 5 pièces à Ris-Orangis

Iad France - Annabelle Malavergne (06 06 86 96 23) vous propose : RÉSIDENCE DE LA THEUILLERIE - APPARTEMENT D'EXCEPTION À RÉNOVER Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une copropriété recherchée calme et verdoyante, reconnu pour son très beau parc. Points Forts de l'Appartement : - Emplacement Idéal : À 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et de la gare. - Séjour Spacieux : Salon lumineux donnant sur un grand balcon exposé plein sud avec vue sur le parc. - Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. - Trois Chambres Confortables : deux chambres avec accès direct au balcon. - Salle de bains, salle d'eau et WC indépendant. Confort : - Place de Parking : extérieur sécurisée. - Cave Spacieuse : Espace de rangement supplémentaire. - Charges Inclusives : Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes inclus dans les charges de copropriété. - Chauffage géothermie Je suis disponible 7j / 7 pour tous renseignements et planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annabelle Malavergne EI (ID 53015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.