Appartement - 77 m² - 4 pièces à Ris-Orangis
Description :
Iad France - Antoine Ambrois (06 50 11 77 62) vous propose : NOUVEAUTE exclusivement chez iad France ! F4 de 2016 situé à RIS ORANGIS, docks de Ris à coté des quais de Seine et du lac ! Charmant 4 pièces en parfait état avec DOUBLES TERRASSES au cOEur de l’écoquartier des Docks de Ris, aux normes BBC, dans un cadre VERDOYANT à deux pas de la gare RER D de Ris-Orangis, du LAC et des BORDS DE SEINE. Situé dans un petit bâtiment de 4 étages, le bien comprends une entrée avec placard, un séjour spacieux de 35 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m² environ, un WC séparé et une salle de bain. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres (de 12,11, 5 et 9 m² environ) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, cette chambre donne accès à la 2ème terrasse de 10 m² environ. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un accès au local vélos et au local poussettes de la résidence. Les plus : - sa localisation (proche des quais de seine et à deux pas de Draveil à pied) - exposition (logement lumineux) - deux terrasses - tout proche des commodités (crèche, école, commerces à pied) - place de parking attitrée en sous sol Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 de 9h à 20h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259 € par mois (soit 3108 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois EI (ID 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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77 m²Informations complémentairesSurface habitable : 77 m²
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3 Chambres
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Cuisine
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Électrique
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Année de construction :2016
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :297
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Charges annuelles :3 108 €
Localisation :
Performance énergétique :
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