Appartement - 40 m² - 2 pièces à Ris-Orangis

Iad France - Jessica Abella (06 65 55 66 92) vous propose : Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEURS ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Dans une charmante copropriété datant de 1913, située à Ris-Orangis à 5 minutes à pieds de la GARE RER D, cet appartement de 40 m² au 3ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur vous séduira par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il se compose d'une entrée, WC séparés, salle d'eau, chambre spacieuse de 12 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie agréable. Vous disposez également d'une CAVE en sous-sol. Bénéficiant d'une exposition traversante, cet appartement est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, prêt à vous accueillir ! Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien est un véritable havre de paix en plein cOEur de Ris-Orangis. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement plein de charme ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.03 € par mois (soit 840.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.