Appartement - 75 m² - 4 pièces à Ris-Orangis

Iad France - Dounia Kebbab (07 77 07 67 83) vous propose : RARE sur le secteur ! Appartement au DERNIER ETAGE 4 pièces avec 2 places de parking au sein de la résidence de l’Aunette, à proximité de toutes les commodités. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing et sécurisée (interphone, Vigik, cet agréable appartement se compose comme suit : Entrée avec local de rangement, cuisine équipée et aménagée séparée, séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre), wc séparés, salle de bain, 2 chambres, dressing, débarras, couloir avec placards. 2 places de parking extérieures au pied de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Les + : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, état impeccable. Les charges de copropriété sont indexées sur les consommations du propriétaire actuel et comprennent : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardien. Ecole maternelle et élémentaire à proximité. Commerces : Intermarché et sa galerie commerçante à 2 min à pied, marché et centre-ville à 10 minutes à pied. Transports : Bus à 2 min à pied, gares RER D de Ris-Orangis et d’Orangis bois de l’épine à 15 minutes à pied. Visite possible 7J / 7J. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345 € par mois (soit 4140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab EI (ID 39426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.