Appartement - 63 m² - 3 pièces à Ris-Orangis

Iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique F3 à RIS-ORANGIS dans le quartier des DOCKS DE RIS ! Situé au coeur d'une copropriété récente, sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement de 63 m² avec balcon et place de parking en sous-sol est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : - Séjour spacieux - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres dont une avec mezzanine - Salle d'eau avec douche et baignoire - Balcon ensoleillé Stationnement sécurisé : - Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : - L'eau froide - L'eau chaude - Le chauffage - L'entretien des parties communes Emplacement Stratégique : - À seulement 2 minutes à pied de la gare de Ris-Orangis - Proximité avec les écoles et commerces - Accès facile aux axes routiers : A6, N7 et N104 Nous sommes disponibles pour des informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 239.67 € par mois (soit 2876.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.