Appartement - 47 m² - 2 pièces à Ris-Orangis

Iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : Exclusivité à Ris-Orangis : idéalement situé à 15 minutes à pied du RER D Orangis bois de l’épine et du futur Tram 12, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces Niché au cOEur d’un Château datant du 18e siècle, entouré d'un parc de 15 000 m² environ, situé au premier étage, il vous séduira par ses nombreuses caractéristiques attrayantes, dont de généreux volumes, le charme historique d'un château, et de magnifiques hauteurs sous plafond. Vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'espaces de rangement, qui vous mènera à un beau séjour traversant avec une cuisine ouverte et entièrement aménagée. L'appartement comprend également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec wc. Parmi les avantages de cette résidence, sécurisée et fermée, équipée d'un portail motorisé pour garantir votre tranquillité, vous disposerez d'un espace de stationnement extérieur privé pour votre véhicule. Cet appartement offre un cadre de vie unique, mêlant l'histoire et le confort contemporain au sein d'un environnement exceptionnel. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à moins de 15 minutes de marche : la gare d'Orangis Bois de l'Epine, le futur Tram 12, desservant Massy à Evry Courcouronnes, une variété de commerces, ainsi que des écoles…A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.5 € par mois (soit 1326 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso EI (ID 20763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.