Maison - 128 m² - 5 pièces à Rioux

RIOUX, située dans un hameau paisible à 2 min' du village et ses commerces de proximité et école, 10 min' de GÉMOZAC et 15 min' de SAINTES -
Maison de plain-pied de 128 m² habitables, comprenant : Porche d'entrée, entrée avec placard, séjour-salon de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau, véranda de 40 m² avec vue sur la campagne, 3 chambres (entre 12 et 13 m²) avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Garage attenant isolé et carrelé de 25 m².
Maison tout confort avec son chauffage au sol par pompe à chaleur de 2021, adoucisseur d'eau Kinetico et ses panneaux photovoltaïques !
A l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, 2 auvent, ainsi qu'un forage.
Terrain clos et arboré de 4 095 m² avec portail motorisé.
Vous recherchez un bien sans travaux, de l'espace et la tranquilité ? Venez visitez cette maison sans tarder !

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.