Maison - 195 m² - 5 pièces à Rioux

Située à Rioux (17460), cette maison à rénover offre un cadre de vie charmant au cœur de ce bourg paisible. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, elle bénéficie d'une localisation pratique et agréable pour une famille ou des investisseurs cherchant une propriété à transformer selon leurs besoins. Rioux séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature. Cette maison de 195 m² sur un terrain de 702 m² comprend 5 pièces, 3 chambres, et 2 toilettes, offrant un espace de vie modulable selon les inspirations de chacun. Avec 200 m² d'ateliers et dépendances, le potentiel de création d'appartements supplémentaires séduit les amateurs de projets immobiliers. Bien que dépourvue de garage, cette propriété offre un jardin pour profiter des beaux jours et représente une opportunité d'aménagement intéressante dans un cadre villageois plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478 618 861.