• Appartement - 56 m² - 2 pièces
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107 000 €
56 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Riorges, proche des commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce vaste T2 Bis de 57 m² avec une très belle vue et sans vis à vis ! Il offre une entrée avec placard, un salon-séjour de 25 m² avec un balcon exposé sud ouest, une cuisine aménagée avec balcon, une chambre, une salle d'eau récente avec douche italienne.
Pour le stationnement, l'appartement possède un garage.
Menuiseries PVC et volets roulants électriques.
Copropriété : 316 lots dont 84 habitations, charges annuelles: 1920 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours.

DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 25/10/2024 à 790 euros à 1110 euros

Prix : 107 000 euros honoraires charge acquéreur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381095 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 316 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : HabitableEnEtat
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    316
  • Charges annuelles :
    1 920 €
  • Taxe foncière :
    1 067 €
Synthèse
Appartement à Riorges
107 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 1 911 €
Transaction :
Achat
Référence :
381095IHC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 56 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Catherine SINOIR
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
176
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
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