Maison - 98 m² - 4 pièces à Riorges

RIORGES
Situé dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez avec Ophélie GINEYS BSK immobilier ce magnifique LOFT de 120 m2 garage compris neuf de 2023.
Vous aimez le moderne et vous êtes des amoureux de loft ? Celui ci est fait pour vous !
Il se compose comme suit :
- 1 Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salle à manger d’environ 45m2
- 3 chambres (16,15,10m2)
- 1 salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque
- 1 wc séparé
- 1 buanderie
- 1 garage électrique
Un extérieur de 50m2 sans vis à vis exposé sud !
Très belles prestations et finitions.
Clé en mains.
Huisseries en Aluminium double vitrage + volets électriques
DPE A - GES A (Faible consommation)
Pompe à chaleur réversible
VMC double flux
Toiture + Façade neuves
Cette annonce référence 254114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr