Maison - 150 m² - 5 pièces à Rion-des-Landes

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319 500 €
150 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Franck Poirier vous propose ce bien :

À vendre : Maison individuelle au cœur de Rion-des-Landes (40370), une charmante commune des Landes réputée pour son cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, proposée à 319 500€, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Construite en 1952, cette maison de caractère s'étend sur deux étages et comprend 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et un espace couchage dans les combles. Le séjour, véritable cœur de la maison, invite à la détente avec sa vue imprenable sur la forêt environnante et sa terrasse avec son spa 6 places. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée avec baignoire et douche.

L'atout majeur de cette maison est son jardin privatif, un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le calme du quartier est un véritable plus pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner des commodités urbaines.

Côté pratique, la maison dispose d'un système d'assainissement tout à l'égout et d'une toiture en tuiles, garantissant confort et sécurité. Un espace de stationnement semi-ouvert est également à disposition, facilitant le quotidien.

Rion-des-Landes est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Sa situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement des richesses naturelles et culturelles de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et praticité dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Année de construction :
    1952
  • Vue :
    foret
Synthèse
Maison à Rion-des-Landes
319 500 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB7205906964
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:05
Maison - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MEILLEURS BIENS IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
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