Maison ancienne - 93 m² - 7 pièces à Riom

*********Spécial investisseurs : création de 2 appartements **********L\'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette maison d\'habitation située dans le centre-ville de Riom, à l\'écart de l\'agitation de la ville mais avec toutes les commodités à proximité.Cette maison se compose de 3 plateaux de 35m2 environs chacun et d\'un grenier, reliés par un bel escalier en pierres de Volvic.Par conséquent, elle se prête facilement à être transformée en appartements : studios / T2.Informations complémentaires :- arrivée et évacuation d\'eau accessible à tous les étages.- chauffage au gaz.- DPE D.Bien idéalement placé et agencé pour obtenir une rentabilité intéressante.L\'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier.Alors prenons rendez-vous !Honoraires inclus de7.61%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOULAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 848 236 006