Maison - 92 m² - 5 pièces à Riom

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente dans le quartier de la Varenne proche des commodités, une maison individuelle de 92 m² habitables et 50 m² d'annexes à rénover.

Vous profiterez d'un espace extérieur clos et arboré de 674 m².

Le bien se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de 11 m² à aménager, d'un grand garage et d'un espace chaufferie / atelier.

Au 1er étage vous trouverez un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 4 chambres, et une petite salle d'eau.

Vous avez la possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine afin d'agrandir l'espace de vie.
Chauffage gaz, double vitrage.

Des travaux sont à prévoir dans la maison ( salle d'eau, électricité, cuisine, agencement, sols, peintures, isolation ).

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM341 Prix : 180 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.