Villa - 140 m² - 5 pièces à Riom

Nous vous proposons à RIOM, quartier prisé, cette villa d'environ 140m² habitables sur un terrain de 835m².
Vous profiterez, de plain-pied, des pièces de vie donnant sur une terrasse, de 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'une quatrième chambre ainsi que d'une grande buanderie et un second WC . Sans oublier un grand garage d'environ 60m² plus une cave.
Nombreux rangements, maison très lumineuse et agréable à vivre
Prévoir des travaux et vous profiterez d'une belle et spacieuse villa d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au //O6.49.57.51.27// ou pour plus de renseignements.
Affaire rare sur Riom, à voir rapidement. Cette villa est présentée par Josette SERRE (EI) N° RSAC 537.51.058 - contact //O6.49.57.51.27//
Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE -Agence de Riom/Cébazat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
Logement ayant une consommation énergétique excessive : Classé G. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4 610€ et 6 290€ par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com
SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.