Maison - 112 m² - 6 pièces à Riom

Maison coup de cœur à vendre dans un secteur très recherché de Riom ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans l'un des quartiers prisés de Riom, cette maison est parfaite pour une vie de famille confortable et sereine. Caractéristiques exceptionnelles : - Terrain entièrement clôturé offrant sécurité et intimité - Garage de 18 m²avec porte motorisée pour votre confort - Rénovation énergétique complète pour des économies d'énergie substantielles - Double système de chauffage : Poêle à granulés pour une chaleur douce et chaudière au gaz de ville Frisquet neuve (installée en 2022) - Isolation extérieure réalisée il y a 2 ans pour un confort thermique optimal - Volets roulants solaires sur toutes les fenêtres pour une maison éco-responsable Des espaces de vie généreux et modernes : - Salle à manger de 30 m² : Parfaite pour les repas en famille ou entre amis - Cuisine neuve et entièrement équipée : Un rêve pour les cuisiniers amateurs et professionnels - Deux salles de bains modernes pour plus de confort - Deux WC pour éviter les attentes Confort et espace pour toute la famille : -Cinq chambres spacieuses : Quatre à l'étage pour les enfants et une au rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou chambre d'amis Cette maison, située dans un quartier calme et familial, est à deux pas des écoles et du centre-ville. Elle combine le charme et le confort moderne dans un environnement paisible. Points forts : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir - Environnement calme et familial - Proximité des commodités et des écoles Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.