Maison - 104 m² - 6 pièces à Rillieux-la-Pape

RILLIEUX - LA - PAPE (69140), Secteur Crépieux, proche Caluire/Vieux Crépieux, je vous invite à découvrir cette maison récente de 2000 de 104m2 sur deux niveaux. sur un terrain de 214m2 avec un jardin de 100m2. Beau potentiel.
De plain-pied, elle comprend une entrée carrelée avec wc séparé, une cuisine indépendante de 12m2, une chambre de 12m2 avec porte-fenêtre donnant accès au jardin, un séjour de 18m2 avec porte-fenêtre et un bureau de 7m2. Il est possible de créer une magnifique pièce à vivre de 47m2 traversante Est/Ouest en réunissant toutes les pièces ou de conserver une chambre/bureau en rez-de-chaussée et d'avoir une pièce de vie de 40m2. Bel espace à agencer selon ses goûts (Uniquement des cloisons).
A l'étage, se trouve l'espace nuit avec un palier qui dessert 4 chambres en parquet de 10 à 11m2, une salle de bains avec douche et baignoire éclairée par une fenêtre, et un deuxième wc séparé.
Cette maison possède également de plain-pied un grand garage de 22m2 (porte automatique) qui communique directement avec la cuisine, un cellier/buanderie attenant au garage avec accès au jardin. La chaudière est neuve ainsi que la toiture. Combles isolés.
Le magnifique jardin est à l'abri des regards car il ne donne pas sur la rue.
La maison est traversante Est/Ouest, est au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Elle est dans une voie privée.
Elle est à proximité de toutes les commodites, du bus C5 direction Cordeliers, de l'école de Crépieux (école de secteur), proche de Caluire. Accès autoroutiers aisés, périphérique Laurent Bonnevay accessible rapidement.
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
Son prix est de 360.000EUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr