Appartement - 46 m² - 2 pièces à Rillieux-la-Pape

Découvrez votre nouveau chez-vous à Rillieux-la-Pape !

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Dans le nouveau domaine d'EPONA, au 700 avenue Pierre MENDES FRANCE, niché au coeur de Rillieux-la-Pape, ce magnifique appartement T2 de 46.10 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2024, cet appartement neuf se distingue par son standing et son emplacement privilégié. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Parking en sous-sol

L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 2 étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facile. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez profiter d'un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.

Le quartier regorge de commodités accessibles à pied ou en voiture. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 2 restaurants et 2 épiceries. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à 2 lignes de tramway, ainsi qu'à 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège. Les amateurs de nature apprécieront également les parcs et espaces verts à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 608 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 607 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 875.00 et 1184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.