Maison - 105 m² - 4 pièces à Riez

Baisse de prix !! Coup de coeur assuré pour ce magnifique loft d'environ 105m² avec terrasse et cour.
Imaginé et rénové en 2022 avec beaucoup de goût, les espaces allient astucieusement modernité et authenticité. Les matériaux ont été choisis harmonieusement, la décoration est soignée et épurée et les espaces ouverts et traversants ont été pensé pour accueillir la lumière à chaque niveau !
Le bien est organisé autour d'un large escalier en bois et métal. En rez de chaussée on trouve un espace de vie ouvert de 34m² avec un accès à un premier espace extérieur, une salle de bain chic en travertin et un toilette séparé.
Au 1er étage on découvre un espace bureau ou chambre, un toilette et une seconde chambre de 16m². Au 2ème étage une suite parentale de 28m² et une terrasse de 16m² au calme avec une vue dégagée sur le village.
Vous serez séduit par les volumes, la luminosité, la qualité de la rénovation et des matériaux. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer un garage attenant un réel avantage dans le village. Possibilité d'acheter partiellement meublé . Idéal pour tout type de projets, maison principale, maison secondaire, revenus locatifs dans une région touristique !
N'attendez plus, appelez nous pour plus de renseignements. Ce bien vous est proposé par l'agence Kb immobilier mailleurs conseils immo. ref 3093 Le prix comprend les honoraires d'agence.

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Katia BECASSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)