335 958 €
107 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DE MURET. Vous rêvez de poser vos valises dans une maison familiale, moderne? Nous l'avons trouvé pour vous ! Venez découvrir cette Villa T5 de plain-pied sur un terrain de 2500 m² environ avec piscine profitant d'une vue sur les côteaux du Volvestre, du Couserans et des Pyrénées. Dès l'entrée, découvrez le parfait mariage entre élégance et fonctionnalité, dans cette splendide pièce de vie de 41m² orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la piscine. Laissez vous charmer par cet espace lumineux, idéal pour accueillir vos proches. Pour répondre à vos besoins quotidiens, découvrez trois chambres aménagées avec goût pour offrir à chacun son propre espace de repos et d'intimité. 2 WC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau viennent agrémenter cet espace de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Pour compléter l'ensemble, une belle suite parentale d'environ 17m² avec un accès sur la terrasse. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 40m² et sa pergola donnant sur la piscine, le tout édifié sur un magnifique terrain clos. Les plus et ses points forts : Climatisation réversible dans la pièce de vie / Poêle à bois / Pergola électrique / Garage / Abri de jardin / Espaces de stationnements / Vue magnifique / Proche commerces et commodités. Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.23.76.26.75 pour organiser une visite ! **Vidéo sur demande** Caroline Miralles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985346782 - TOULOUSE.
Commentaire : Fosse aux normes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition nord-est, placard
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, placard
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, fenêtre
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 20 m²
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 18 m²
  • Servitude
  • Garage de 19 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Style :
    0
  • Année de construction :
    2009
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Pyrénées
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 315 €
Synthèse
Maison à Rieux-Volvestre
335 958 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 3 140 €
Transaction :
Achat
Référence :
1869
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Muret
Stéphane Plaza Immobilier Muret
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 640 €
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