• Maison - 141 m² - 4 pièces
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275 000 €
141 m²
4 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : * A VENDRE - RIEUX MINERVOIS - MAISON R + 2 - 141 m² HABITABLE - 4 CHAMBRES - REMISE DE 300 m² + TERRASSE DE 150 m² AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENNEES * C'est dans un village dynamique du Minervois, proche de Carcassonne, que vous découvrirez ce bien, idéal pour une grande famille et qui offre plusieurs possibilités d' activité professionnelle grâce à sa grande remise de 300 m² au sol. Cette remise a été réhabilitée en l'an 2000, tout en conservant le charme des poutres apparentes. L'habitation se situe au 1er, avec une cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / séjour (agrémenté d'un poêle à bois) donnant directement sur une belle terrasse couverte exposée au Sud, dont une vue dégagée sur les Pyrénées, muni d'un espace barbecue, d'un four à pizza, d'une plancha et d'un évier en marbre. Sur la terrasse, possibilité d'envisager l'emplacement d'une piscine. Le coin nuit, quand à lui, dessert 4 chambres (10 - 11 -12 - 13 m²), ainsi qu'une salle de bain (8 m²) avec toilette, une buanderie et un autre toilette séparé. De belles prestations pour ce bien : double vitrage, climatisation réversible, fibre ok, carrelage coin jour / parquet coin nuit, une salle de musculation de 23 m² est installée dans la remise. * COUP DE COEUR ASSURE - A VISITER SANS TARDER * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 141 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 141 m²
  • 4 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Rieux-Minervois
275 000 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 1 950 €
Transaction :
Achat
Référence :
1695883
Date de publication :
Le 10 nov. à 07:22
Maison - 141 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Delphine Mignard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 octobre 2024
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