Maison - 160 m² - 5 pièces à Rieux-Minervois

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165 000 €

160 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Référence : MERINVILLOISE MINERVOIS - A 30 minutes de Carcassonne, 40 minutes de Narbonne, 1 heure de Béziers. Votre agence Voila Immobilier vous propose dans une commune du Minervois, proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, pharmacie, centre médical) cette maison de village à vendre de 160m² habitables env se composant de : Au RDC : L'entrée se fait par un grand garage de plus de 170m² a double entrée et son local, idéal pour les amateurs de bricolage, artisans, entrepreneurs ou tout simplement pour stationner plusieurs véhicules. Au R+1, le couloir dessert 3 chambres (17, 19, et 27 m²) , un bureau/dressing à aménager de 15m² et une salle de bains avec douche et baignoire. S'en suit d'une grande cuisine aménagée de 23m² s'ouvrant sur un salon - salle à manger lumineux de 40m². Une agréable terrasse de 40m² env avec une vue dégagée sur la Montagne Noire pour profiter du soleil mais aussi un jardin de 203m² avec cabanon non attenant au dos de la maison complète le tout. Les plus : Climatisation réversible, grand garage, coin jardin, poêle a granulés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique. Des travaux ainsi que des finitions sont a prévoir, cependant la toiture, la plomberie sont ok. L'électricité est aux normes mais a revoir. Une maison chaleureuse prête a accueillir une nouvelle famille avec quelques travaux ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n°CPI110120211000000008

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface au sol : 170 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 27 m², 1er étage
Cuisine de 22 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Salle à manger de 39 m²

Informations complémentaires
Surface de 39 m², 1er étage, exposition nord

L'extérieur :

Terrasse de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 36 m², 1er étage
Garage de 170 m²

Informations complémentaires
Surface de 170 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2