Maison - 147 m² - 5 pièces à Rieux

Disponible à la vente cette charmante maison avec une vue imprenable sur la vallée de la Vilaine aménagée en éco responsable avec ses panneaux photovoltaïques et solaires et ses récupératuers d'eau de pluie filtrée qui alimentent les WC et la machine à laver et en font une habitation quasi autonome
3 grandes chambres dont une parentale en rez de chaussée, plus 2 petites (10m2 chacune), une véranda qui vous accueille avec son bar et son salon, une cuisine toute aménagée, une cuisine d'été le tout protégé par des stores bannes à commande électriques, un grand séjour font de cette maison individuelle et sans vis à vis une envie de poser ses valises. Aucun travaux n'est nécessaire, les bricoleurs auront un atelier dans un des 3 garages indépendants et situés sur la cour entièrement goudronnée (il y a même une fosse pour les mécaniciens), le 4e étant en sous sol de la maison
Le jardin ravira petits et grands qui seront en sécurité sur le terrain de 2700m2 clos avec un interphone au portail
Une visite s'impose vous qui aimez la tranquillité sans isolement et proche des agglomérations
Je suis à votre écoute pour vous présenter cette propriété
Le DPE date du mois d'avril 2024, 139kWh/m2/an (lettre C), émissions 4kgCO2/m2/an
Prix de 307500EUR HAI (honoraires à charges acquéreur de 2,5% soit un net vendeur de 300000EUR)
Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL