Maison - 110 m² - 5 pièces à La Capelle-Bleys

A vendre, à La Capelle Bleys, petit village situé à 10 minutes de Rieupeyroux et 20 minutes de Villefranche de Rouergue, belle maison de plain pied d'une superficie de 110m² sur un terrain plat et arboré de 1015m².

Cette maison se compose d'une entrée avec rangement donnant sur une belle pièce de vie ouverte et lumineuse d'une surface de 40m². La cuisine ouverte est vendu meublée et équipée et se veut conviviale avec son bar ouvrant sur le salon. Présence d'une pompe à chaleur réversible.
Cette belle pièce de vie donne un accès direct à une belle terrasse couverte de 20m² exposé plein Sud.

Partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement, un bureau, une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une pièce chaufferie avec chaudière fuel et d'un garage permettant d'y stationner un véhicule avec espace de stockage en mezzanine, d'un assainissement tout à l'égout conforme et d'un raccordement à la fibre.

Le tout sur un terrain piscinable, plat et arboré d'une surface de 1015m².

Une maison avec de belles prestations à venir découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Agent immobilier - Fabien MATEO
Carte T CPI12022024000000002
RCP 120 137 405