Maison - 116 m² - 7 pièces à Rieucros

Opportunité à Rieucros : Maison de caractère à rénover avec un fort potentiel ! Située à mi-chemin entre Mirepoix et Pamiers, et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison familiale des années 1900 offre un potentiel exceptionnel à exploiter. Avec une superficie totale de 230 m², cette demeure cossue représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux d'environ 120 m², anciennement un restaurant, comprenant 4 salles dont une traversante de 37 m², une buanderie et une cuisine. À l'étage, la partie habitation comprend 4 grandes chambres (14, 15, 17 et 22 m²), une salle de bains et un WC séparé. À l'arrière de la maison, deux annexes avec sanitaires offrent un espace supplémentaire à réaménager selon vos besoins et préférences. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture et des travaux intérieurs, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux. Que ce soit pour un usage d'habitation, pour des primo-accédants, un investissement locatif, ou même pour un commerce ou un bureau pour profession libérale, cette propriété offre un large éventail de possibilités. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette maison de caractère et de concrétiser vos projets ! Prix : 105 000€ frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI Inscrit au RSAC de foix 904 755 329, Tel : 06 44 11 41 98, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pelofi

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr