Duplex - 101 m² - 5 pièces à Riedisheim

Riedisheim,

La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Spacieux duplex au dernier étage d'une belle bâtisse,

Le premier niveau propose une partie jour, regroupant une magnifique pièce de vie de 35 m²(45 au sol) avec plafond cathédrale, une cuisine équipée fonctionnelle indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, puis un WC séparé avec lave-main.

La partie nuit propose un large dégagement, une chambre parentale de 15 m² (20m2 au sol), ainsi que deux chambres d'enfant.

A l'étage, une pièce hobby-room, un coin lecture.

Un grande cave complète ce bien.

La résidence propose un jardin commun parfaitement aménagé. et vous permettant de profiter des beaux jours.

Aspect technique Appartement :
- Décoration neutre et épurée
- Cuisine et salle de bain récentes
- Installation électrique revue
- Climatisation installée en 2021 (Bosch)
- Chauffage individuel au Gaz, chaudière à Condensation
- Velux avec store électrique dans la pièce de vie
- Fenêtres PVC double vitrage
- Taxe foncière : 964 €

Aspect technique Copropriété :
- Syndic coopératif
- 276 € par trimestre soit 92 € par mois
- Copropriété bien tenue
- Travaux récents : porte d'entrée

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un duplex atypique où règne une ambiance chaleureuse. Des poutres apparentes, du volume, du parquet... Vous aimez le charme de l'ancien ? N'hésitez plus, ce duplex est fait pour vous !

Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.

Un bien proposé à la vente par l'Agence D&S Immo Riedisheim.

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 743.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.