Maison - 320 m² - 11 pièces à Richelieu

Située à 20 minutes de Chinon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

## Maison principale : La demeure principale de 236 m² comprend :

- Un espace de vie lumineux de 63 m² avec deux vérandas
- Trois grandes chambres
- Un appartement indépendant de 60 m² (F2)

**Équipements modernes** : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules et panneaux solaires assurent confort et économies d'énergie.

Maison secondaire : Une maison indépendante de 40 m², idéale pour recevoir des invités ou créer un gîte.

## Extérieurs : Le jardin arboré d'environ 2 100 m² offre :

- Une piscine couverte de 10 x 5 m
- Un environnement paisible

## Dépendances : Les 330 m² de dépendances présentent un potentiel de développement important :

- 100 m² de combles aménageables
- Un atelier de 180 m² transformable
- Deux caves totalisant 40 m²

## Atouts supplémentaires :

- Isolation renforcée
- Menuiseries PVC triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Puits
- Garage

Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien aux commodités modernes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de développement.

Visite virtuelle disponible sur demande. Offre de financement gratuite par courtier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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