Maison ancienne - 114 m² - 4 pièces à Ribérac

En Exclusivité
SOUS OFFRE
Sur les hauteurs de Ribérac dans une impasse, secteur calme.
Je vous propose une maison en pierre des année 1920, travaux à prévoir.
En rez-de-chaussée vous entrez par la cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois , une salle d'eau, un salon
A l'étage deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilette.
A l'extérieur un double garage, un terrain de 2300 m² avec arbres fruitiers, une terrasse, terrain piscinable.
À PRÉVOIR :
- Évacuer l'isolation (roulée et pulsée) des combles
- Volige et liteaunage à revoir
- Refaire l'isolation des combles
- Refaire complètement le plafond des chambres
- Peintures et nombreuses finitions
- Un rafraîchissement des extérieurs
Amateurs de pierre et de rénovation, cette maison est faite pour vous !
Idéal professionnel du bâtiment
NB : Visite après validation du financement
Cette annonce référence 246917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022
Score DPE : 362 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr