Duplex - 102 m² - 4 pièces à Ribeauvillé
Description :
Ribeauvillé,
Situé au coeur du vignoble, la commune des ménétriers est l'un des plus beaux villages de France, disposant de toutes les commodités et d'un dynamisme sans faille !
Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce magnifique duplex !
Cet appartement F4 d'une surface de 102 m² (150 M² au sol) propose une entrée, un large dégagement desservant une confortable pièce de vie de 30 m² habitables (40 au sol), une cuisine équipée semi ouverte et un WC séparé suspendu avec lave-mains.
La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une de 18 m², d'une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre.
Au deuxième niveau, une mezzanine aménagée pour une surface de 15,70 m² habitables (37,80 m² au sol).
L'appartement dispose en plus d'une cave et d'une place de parking privative.
Aspect technique Appartement :
Chauffage gaz individuel (chaudière Geminox) avec thermostat d'ambiance
Fenêtres PVC double vitrage
Installation électrique récente
Cuisine Schmidt récente
Pas de travaux à prévoir
DPE D
Aspect technique Copropriété :
Charges : environ 20€ / Mois
Syndic bénévole
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un appartement traversant, confortable et lumineux ! Avec son agencement rationnel et sa belle vue sur les vignes et les châteaux, vous serez séduit dès les premiers instants.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
102 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Vue :Dégagée
-
Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :13
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 9 ventes d'appartements à Bergheim (3.4 km)
- 5 ventes d'appartements à Riquewihr (3.5 km)
- 1 vente d'appartement à Bennwihr (5.5 km)
- 2 ventes d'appartements à Guémar (5.9 km)
- 4 ventes d'appartements à Kaysersberg (7.4 km)
- 3 ventes d'appartements à Ammerschwihr (8.2 km)
- 1 vente d'appartement à Kintzheim (8.7 km)
- 1 vente d'appartement à Houssen (8.8 km)
- 1 vente d'appartement à Lièpvre (8.9 km)