Maison de ville - 120 m² - 5 pièces à Riantec

Riantec, à 15km de Lorient, maison d'habitation d'environ 120m².
A proximité de la petite mer de Gâvres, des commerces et des transports publics, profitez des volumes de cette jolie maison construite en 1972 sur un terrain de 629m².
Le rez-de-chaussé très lumineux est composé comme suit : une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une grande cuisine aménagée à rafraichir et des WC.
L'étage dispose d'une salle de bains avec WC et de quatre chambres.
Les combles isolés offrent de belles possibilités de volumes supplémentaires.
Le plus de cette maison : de nombreux travaux ont été réalisés dont l'électricité, les menuiseries, la chaudière gaz, la salle de bain, le ballon thermodynamique, l'isolation des combles ainsi que le réseau d'eau pluviales.
N'hésitez plus ! Contactez votre conseillère immobilier Sublimons Caroline Salmon au 06 18 27 51 55 pour toute question et l'organisation d'une visite.
Prix du bien : 358 000 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an (classe D). Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline SALMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841475437