Maison de ville - 116 m² - 4 pièces à Rians

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378 000 €
116 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

M-OI Rians (83560) a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette maison d’architecte unique et au calme sur un terrain clos de 200m².

Situation et contexte :
Située au cœur du village de Rians (83560), cette maison de ville se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle est à seulement 14 km des sites de Cadarache et Iter, 35 km d'Aix-en-Provence, et à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence.

Description intérieure :
Cette élégante maison, datant de 2017, offre une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière et traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un superbe escalier sur mesure créé par un artisan.
À l’étage, vous trouverez deux suites de 26,4 m² et 17.7 m², chacune avec sa propre salle d’eau et de nombreux rangements sur mesure. Un WC indépendant est présent à chaque niveau.

Avantages extérieurs :
Profitez de belles terrasses pour des moments de détente en extérieur et d’une vue verdoyante dégagée.

Prestations complémentaires :
La maison dispose d'un sous-sol chauffé confortable de type atelier d'environ 28 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4843-SJO (Lien direct sur les photos)

À votre entière disposition pour de plus amples renseignements : Sophie JODAR - +33672840949

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À votre service : Sophie JODAR - +33672840949
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885
Référence annonce : 4843-SJO

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 2 Chambres
Synthèse
Maison de ville à Rians
378 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 3 259 €
Transaction :
Achat
Référence :
4843-SJO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 116 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON OFFICE IMMOBILIER
MON OFFICE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
47
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2024
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