• Duplex - 100 m² - 5 pièces
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209 999 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

L’Office Immobilier de Rians (83560) vous présente à la vente un charmant duplex de 99 m²environ, tout proche et à pied de toutes les commodités.

Situation et contexte :
À seulement 15 minutes de Cadarache et d'ITER, 22 minutes de St Maximin-La-Ste-Baume, 30 minutes de Manosque, 35 minutes d'Aix-en-Provence et 60 minutes de Marseille, cet appartement est idéalement situé à pied des écoles, des commerces et des commodités.

Description intérieure :
Ce duplex de 99 m² (110,66 m² surface totale ou 98,68 m² Loi Carrez) se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine américaine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour traversant et lumineux, un WC, et une chambre. À l'étage, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres avec poutres apparentes et des combles de 17m2 actuellement utilisés comme buanderie/stockage.

Coin nuit :
À l'étage (en plus de la jolie chambre en bas), vous trouverez deux grandes chambres de 11,6m2 avec une belle hauteur sous-plafond et leurs poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Prestations complémentaires :
Possibilité d'acquérir une place de parking couvert dans le garage de la résidence.

Conclusion :
Une occasion unique de saisir ce duplex spacieux, au calme et idéalement situé!

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À votre service : Sophie JODAR - +33672840949
Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885
Référence annonce : 4522-SJO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 16 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 080 €
Synthèse
Duplex à Rians
209 999 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
4522-SJO.
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:45
Duplex - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON OFFICE IMMOBILIER
MON OFFICE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
100
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2020
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