Maison - 185 m² - 6 pièces à Rians
Description :
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Votre agence locale Coup2Coeur vous propose à la vente cette maison de 185m² habitables, située dans un hameau calme sur la commune de Rians (18220), à 20 minutes d'Avord et 30 minutes de Bourges.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée; une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer); et des WC séparés.
A l'étage le palier donne accès à une chambre, un WC/buanderie, un espace de rangement, une pièce palière ouvrant sur deux chambres. Les chambres de l'étage font entre 14m², 20m², et 25m².
Une terrasse devant la maison vous apporte un espace calme, abrité et ombragé pour accueillir vos repas d'été.
Attenant à la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier possédant un monte-charge amenant aux combles. Au fond du terrain, un double garage avec espace atelier vous permettra de garer également deux voitures à l'abri. Un abri de jardin vous servira à stocker vous outils de jardin en toute sécurité. Le tout sur une parcelle de 975m².
Sur le plan technique:
-Chauffage électrique et insert à bois.
-Huisseries PVC double vitrage.
-Fosse septique
-Climatisation à l'étage.
-VMC
-Ballon d'eau chaude 200L
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
M. DUPRAT Julien
Conseiller immobilier
RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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185 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 25 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage -
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 3 m², 1er étage -
Dressing de 10 m²Informations complémentairesRdc
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Grenier de 17 m²
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2 AteliersInformations complémentairesAtelier 1 : Surface de 17 m²
Atelier 2 : Surface de 11 m²
L'extérieur :
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Abri de jardin
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 21 m²
Garage 2 : Surface de 30 m²
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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ADSL
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :280 €

Localisation :
Performance énergétique :
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