Maison - 100 m² - 4 pièces à Ria-Sirach

Située au coeur du charmant village de Sirach, dans une agréable rue piétonne, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux du charme des villages catalans.

En entrant, vous découvrirez une première pièce de 23 m², qui peut être aménagée en salon/séjour ou en espace polyvalent selon vos besoins.

Au premier étage, la maison propose un véritable espace de vie avec :
Une cuisine indépendante de 13 m², offrant un espace fonctionnel et convivial.
Un salon/salle à manger de 19 m², lumineux et agréable, parfait pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de trois chambres aux beaux volumes :
Une chambre, qui peut être aménagée selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis). au rez de chaussée.
Une chambre confortable avec toilettes privatives, au premier étage.
Une grande chambre de 17 m² au second étage.
Une terrasse agréable avec espace barbecue
À l'extérieur, une terrasse de 11 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Un coin barbecue y est aménagé pour des repas en plein air.

Située dans une rue piétonne, la maison bénéficie d'un cadre calme et agréable. Bien que le village dispose de quelques commodités, il est nécessaire de prendre la voiture pour accéder aux commerces et services plus importants.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant une qualité de vie agréable dans un village authentique.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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