Maison - 80 m² - 4 pièces à Rhinau

Située à Rhinau, proche de Benfeld et de l'Allemagne, au BORD DE L'EAU et dans une rue PAISIBLE et PEU PASSANTE qui longe une rivière, venez découvrir cette charmante maison plain à rénover de 80 m² sur 6,85 ares avec une BELLE DÉPENDANCE. Elle est composée d'une ENTRÉE, un SALON-SEJOUR LUMINEUX de 25 m², d'une CUISINE de 9 m², de 3 CHAMBRES de 9 m², 10 m² et 14 m² environ, d'une SALLE D'EAU avec douche et d'un wc séparé. Menuiseries extérieures remplacées il y a environ 10 ans. Un escalier mène aux combles. Sous-sol complet avec GARAGE. La DÉPENDANCE est composé de 2 niveaux. L'emprise au sol est d'environ 40 m², soit potentiellement 80 m² aménageables. Idéale pour un artisan, un gîte ou un appartement. À l'arrière de la dépendance se trouve un BEL ESPACE VERT sur lequel vous pouvez laisser libre court à vos idées. Chauffage au FIOUL. Les + : - SITUATION DU BIEN DANS UNE RUE CALME ET PEU PASSANTE - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE - MENUISERIE EXTÉRIEURES DATANT D'ENVIRON 10 ANS Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130.