Appartement - 74 m² - 4 pièces à Rezé

Iad France - Virginie Dauvé vous propose : Venez découvrir ce T4 spacieux et lumineux, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (tramway, bus). Avec une surface de 74 m² environ, cet appartement rénové vous offre une grande entrée, un agréable salon-séjour avec balcon, une cuisine équipée & aménagée, un cellier, trois chambres dont 2 avec balcon et placard de rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Cet appartement est un bien attrayant pour une résidence future. Sa configuration constitue également une excellente opportunité d'investissement. SES ATOUTS : dernier étage, pas de travaux à prévoir, menuiseries récentes avec double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951845619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.