Appartement - 32 m² - 2 pièces à Rezé

Iad France - Laurence Quost (07 72 11 18 48) vous propose : REZE - RUE ALSACE LORRAINE - T2 DUPLEX - CAVE - LOCAL VELO Venez découvrir cet appartement non meublé T2 en duplex de 32,12 m² habitables (43,01 m² au sol) au 2ème étage sans ascenseur et disponible tout de suite à la location. Il se compose d’une entrée avec un placard, d’une pièce de vie avec une cuisine (four, plaque de cuisson), d’une salle de douche avec WC et à l’étage d’une chambre avec placard. Egalement 1 cave privative en sous-sol et 1 accès au local vélo au RDC. Tram (lignes 2 et 3) et bus à 400 mètres. Travaux réalisés en septembre 2024 : chauffe-eau électrique neuf, VMC neuve, peinture de tout l'appartement, sol du RDC changé. Un dossier complet vous sera demandé avant de visiter. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost EI (ID 59675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 288 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.