Appartement - 80 m² - 3 pièces à Reynès

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120 000 €

80 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE A vendre : localisé à 33 km de la mer Méditerranée et à 8 km de la frontière espagnole, Guy Hoquet CERET vous présente cet appartement de 80 m² à REYNES (66400). Son intérieur comporte une entrée, une cuisine/salon/salle à manger de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Il compte également deux chambres de 10 m² et 11 m² ainsi qu'un bureau. Il dispose d'une salle d'eau et WC séparé. En complément, il offre une grande mezzanine de 26 m². Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Pour le chauffage, et l'eau chaude, il s'agit d'une chaudière au gaz individuelle. Il dispose également d'une magnifique terrasse ainsi qu'un petit espace jardin. Tout est prévu pour votre véhicule, cet appartement et vendu avec un garage. Cet appartement a une classe énergétique D (153 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 654 euros et 2 238 euros en 2021. Il est proposé à l'achat pour 120 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 7 lots et n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet CERET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Mr Derrien Ange (E.I.) au 07 69 20 44 29 agent commercial RSAC 983 186 826 Perpignan . Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Ange DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983186826 - Perpignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage, lino collé sur cour
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, parquet bois sur cour
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition nord, placard sur rue
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition nord, carrelage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition sud, lino sur cour
Mezzanine de 26 m²

Informations complémentaires
2nd étage, moquette / hauteur au pic 1m68
Cave de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, chape béton

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, chape béton (réserve pizzeria)

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 30
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1