Maison - 154 m² - 5 pièces à Reugny

Iad France - Jimmy LANDRY (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1561122-JL- REUGNY (37110), DANS UN QUARTIER CALME SANS VIS A VIS- Sublime maison de 2012 d'une superficie de 154 m² environ en surface plancher et 119 m² en loi carrez sur un terrain clos de 1155 m² environ. À seulement 3 minutes en voiture du centre de Reugny et 30 minutes de l'hyper centre de Tours. Ravissante maison avec une vie de plain pied qui est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse équipée d'un placard dotée d'un poêle à granulés ouvert sur une pièce de vie (salon / séjour) qui ouvre sur une cuisine aménagée / équipée (lave vaisselle, plaque induction, frigo encastré, cave à vin, four et hotte) avec son arrière cellier et un accès garage. Un dégagement donne sur un bureau pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bain (douche, baignoire et toilette) et un toilette séparé. À l'étage, l'escalier en bois vous transportera au grand palier qui accueille deux chambres d'une belle surface, une pièce de rangement, une salle de bain à réalisée (arrivée d'eau et évacuation en attente), un dressing et un toilette séparé. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, d'un portail électrique et des menuiseries en double vitrage avec volet roulant. L'électricité est aux normes. Les prestations de qualité incluent une connexion à la fibre optique, un interphone et des caméras de vidéo-surveillance pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. Côté extérieur, une grande terrasse béton avec son grand jardin sans vis-à-vis, un cabanon de jardin et un garage attenant sont à votre disposition. Vous serez totalement séduit par ce bien qui est sur un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette belle maison à Reugny dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.