• Maison - 150 m² - 8 pièces
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249 500 €
150 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Uniquement à l'agence Viviane LAMOUR Immobilier de Retiers - Ensemble de deux maisons sur parcelle de 1000m2 - Terrain entièrement clos et garage en sous-sol.

La première maison est composée de
* un lumineux salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 37 m2
* 4 chambres, dont 2 en RDC.
* une salle d'eau et un wc indépendant pour chaque niveau
* sous sol complet (cave, buanderie, garage)
Mode de chauffage : insert + radiateurs électriques programmables
Isolation et menuiseries récentes

La seconde maison est composée de
* un lumineux salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 23 m2
* une chambre de 14m2
* une salle d'eau avec un wc
* combles isolés, aménageables

possibilité d'installation professionnelle:
- bureau indépendant, télétravail, activité libérale, cabinet...

ou projet locatif (forte demande sur le secteur)
- type 2 louable à l'année, meublé ou non meublé ou même à la nuitée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix du bien : 249 500€ dont 10 500€ d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 - Consommation énergie primaire : 297kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280à 3130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 150 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 37 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 5 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Retiers
249 500 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 663 €
Transaction :
Achat
Référence :
34-COMPANY38737EVU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Viviane LAMOUR Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 280 € à 3 130 €
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