1 458 000 €
357 m²
8 pièces
7 chambres

Description :

RESTINCLIERES, entre Cévennes et Méditerranée, dans un cadre de vie agréable, tout proche de MONTPELLIER et des commodités, l'autoroute A9 est à 15 minutes, les plages à 25 minutes. Venez visiter cette villa de 350 m² environ de type mas, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 7 chambres avec chacune sa salle d'eau, salle de sport, grand garage, entièrement construite avec des matériaux de qualité. Côté jardin, sa piscine à débordement vous offre un cadre hors du commun, entouré de garrigues. Le plus, une vue rare sur le Pic Saint Loup. A visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 357 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 357 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 42 m², rdc, clim + douche à l'italienne
    Chambre 2 : Surface de 28 m², 1er étage, clim + douche à l'italienne - terrasse 8.95+wc
    Chambre 3 : Surface de 30 m², 1er sous-sol, douche italienne + sauna + clim
    Chambre 4 : Surface de 25 m², 1er sous-sol, douche italienne + wc+ clim-acces terrasse de 40m²
    Chambre 5 : Surface de 37 m², 1er sous-sol, salle de bain + wc + clim
    Chambre 6 : Surface de 24 m², 1er sous-sol, salle d'eau + wc + clim
    Chambre 7 : Surface de 45 m², 1er sous-sol, wc - salle de ciné et sport
  • Cuisine de 42 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition ouest
  • 1 Salle de bain
  • 5 Salles d'eau
  • 6 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, + terrasse 10m²
  • Séjour de 41 m²
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 1 Chaufferie de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • 6 Parkings
  • Garage de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Restinclières
1 458 000 €
Surface : 357 m²
Prix au m² : 4 084 €
Transaction :
Achat
Référence :
1309
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MAUGUIO
GuyHoquet MAUGUIO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
82
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 450 € à 3 390 €
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